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. L’Exotique

La société ENGECO s’est vu confier par la société Fine Properties Monte-Carlo (FPMC), en sa qualité de Maître d'Ouvrage Délégué, l’ensemble des études d’exécution et des travaux Tous Corps d’État de l’opération immobilière « Entrée de Ville Ouest Supérieure » située à Monaco. Cette opération consiste en la réalisation d’un immeuble à usage privé.
  • Unique
  • Terrasses
  • Vue mer
  • Propylée
L’Exotique, situé à l'Entrée Ouest de la Principauté de Monaco sur la Moyenne Corniche dans le quartier du Jardin Exotique est un lieu de résidence unique qui offre des appartements de standing et une vue imprenable plein sud.
Project informations
FPMC
Habitation, Bureaux, stationnements privatifs
Construction - Tous Corps d’État
Rudy Ricciotti - Fabrice Notari
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Un projet exceptionnel construit entre la mer et la falaise, à la frontière franco-monégasque, impliquant des travaux de fouilles atteignant 25 mètres de profondeur par rapport au niveau du terrain initial. 

Un élément emblématique de cette réalisation tient dans l'architecture du Propylée, un ouvrage très technique et complexe réalisé en BFUP (Béton fibré ultra performant) avec ses poteaux monolithiques préfabriqués de 12 mètres de hauteur afin de créer un parc public végétalisé de plus de 1.000 m2 qui se déploie devant les terrasses de l'Exotique et sous lequel circulent les véhicules entrants et sortants de Monaco.

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Élaboré par Rudy Ricciotti, l’architecte principal du musée MUCEM à Marseille et l’architecte Monégasque Fabrice Notari, ce bâtiment qui a façonné l’entrée de ville ouest de Monaco a été conçu avec l’objectif de maximiser la lumière, avec des intérieurs clairs et aérés. De plus, les appartements de L’Exotique bénéficient de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée qui s’étend à l’horizon, ainsi que sur le Rocher de Monaco. Les appartements de L’Exotique bénéficient également de magnifiques terrasses au sein d’une luxuriante végétation méditerranéenne.

Un emplacement stratégique

Le jardin Exotique, à l'emplacement le plus élevé de tous les quartiers de Monaco, offre aux résidents des vues incroyables sur le reste de Monaco et la mer Méditerranée. Il tire son nom de son jardin botanique, où l’on peut admirer une variété impressionnante de cactus et de succulentes. Ce quartier résidentiel abrite le parc Princesse Antoinette, où les résidents se rendent pour pratiquer divers sports et les enfants profitent du mini-zoo et de l’aire de jeux. Le très réputé Hôpital Princesse Grace se trouve également dans le même quartier.

Des appartements haut de gamme

Nous avons réalisé des appartements haut de gamme avec des matériaux de haute qualité et finitions soignées. Les intérieurs modernes et élégants ont été conçus pour offrir un confort optimal et une expérience de vie unique. Les larges baies vitrées et les terrasses généreuses permettent aux résidents de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer.

Une architecture moderne et respectueuse de l'environnement

Fidèles à notre engagement envers le développement durable et la responsabilité environnementale, notre client, Fine Properties Monte-Carlo (FPMC), a conçu l'Exotique avec une architecture moderne et audacieuse intégrant des technologies éco-responsables. Cela permet de minimiser l'impact environnemental de la résidence et de réduire la consommation d'énergie des appartements.

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In summary
  • 7 niveaux de logements (65 au total), pour une surface de 11.000 m²
  • Des surfaces tertiaires et des espaces communs sur 4 000 m²
  • 6 niveaux de stationnements privatifs aux sous-sols pour une surface d’environ 6.500 m²

Technique :

  • Conservation de la falaise du Boulevard Jardin Exotique 
  • Forage pour clouage extérieur, micropieux renforcement
  • Réalisation de 8.000 m² de parois moulées de hauteur extraordinaire
  • Mise en place de butons vérinés, pour compenser la dilatation thermique de longueur 37m, diamètre 120 cm
  • Dalle butonnante permettant de gérer la logistique du chantier à l’intérieur de l’emprise de l’opération et de réduire les nuisances acoustiques, visuelles et de poussières
  • Terrassement par micro-minage - calcaire jurassique

The project in pictures

  • JEXO PRE TERRASSEMENT
  • EVOS Butonnage 1.jpg
  • EXOTIQUE Plan A ET B carroussel
  • EXOTIQUE Fouille Carroussel 2
  • L'exotique 17
  • JEXO 2671
  • EXOTIQUE FINAL
  • JEXO VUE DU CIEL.jpg
  • EXO 33 VUE CIEL - Piscines terrasses.jpg
  • L'Exotique
  • EXOTIQUE Piscine toit L.jpg
  • JEXO TERRASSE DE FACE.jpeg
  • EXOTIQUE Terrasse de l'interieur EST L.jpeg
  • L'Exotique
  • L'Exotique
  • L'Exotique
  • L'Exotique
  • L'Exotique
  • JEXO L EXTERIEUR  Carroussel a.jpg
  • JEXO L Carroussel e.jpg
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Montage du Propylée